Thực chất sổ xanh là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp nên vẫn có giá trị pháp lý. Vì thế, người sử dụng hoàn toàn có thể sử dụng sổ xanh để thế chấp vay vốn ngân hàng giống như sổ đỏ, sổ hồng. Để có thể […]
Read More
Kiến thức BĐS
Đất sổ xanh có chuyển nhượng được không?
Theo định nghĩa ở trên về đất sổ xanh, đây là loại đất được Lâm trường cấp cho người dân dưới hình thức thuê đất có thời hạn để quản lý, sử dụng và trồng rừng. Do vậy, về nguyên tắc, không được chuyển nhượng đất sổ xanh. Tuy nhiên, […]
Read More Đất sổ xanh có xây nhà được không?
Đất sổ xanh có xây nhà được không là vấn đề được nhiều người quan tâm. Trước tiên, để xây nhà trên đất, cá nhân cần đáp ứng các nguyên tắc sử dụng đất được quy định tại Điều 6 Luật Đất đai 2013 như sau: Đúng quy hoạch, đúng […]
Read More Sổ xanh là gì?
Tên pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp Đặc điểm: Loại sổ này có thời hạn Đơn vị cấp: Lâm trường Sổ xanh là cuốn sổ có bìa màu xanh da trời, thực chất là sổ chứng nhận quyền sử dụng đất do Lâm trường – […]
Read MoreCó được xây nhà trên đất LUC không?
Hiện nay Nhà nước chỉ cho phép người dân là chủ đất xây nhà trên đất thổ cư. Như vậy đối với đất LUC là loại đất chuyên canh tác lúa nước thì chưa được phép xây nhà trực tiếp ngay trên đất mà cần thực hiện thủ tục chuyển […]
Read MoreMục đích sử dụng đất LUC là gì?
Theo Luật Đất đai, có thể thấy đất LUC được tính là nhóm đất nông nghiệp, được sử dụng để trồng lúa nước nhằm cung cấp nguồn lương thực cho đời sống, trồng trọt hoặc chăn nuôi ở các địa phương. Lúa nước canh tác trên loại đất này còn […]
Read MoreLUC là đất gì?
Tại Việt Nam, đất được coi là nguồn tài nguyên quan trọng và do Nhà nước trực tiếp quản lý. Nhằm phục vụ công tác quy hoạch, khai thác mục đích sử dụng, đất được phân loại thành nhiều nhóm bằng các kí hiệu như LUC, LMU, LUN,… Mỗi kí […]
Read MoreQuỹ căn ngoại giao là gì?
Quỹ căn ngoại giao tức là một quỹ bao gồm những suất ngoại giao được dành riêng ra với mức giá ưu đãi cho một số đối tượng. Nếu may mắn gặp một quỹ căn ngoại giao phong phú và đa dạng thì bạn sẽ dễ dàng chọn lựa hơn […]
Read MoreSuất ngoại giao là gì?
Suất ngoại giao là thuật ngữ dùng để chỉ những quan hệ mua bán căn hộ với mức giá ưu đãi mà chủ đầu tư muốn dành cho đối tượng cụ thể nào đó. Đây được xem là thuật ngữ được các nhà kinh doanh bất động sản quy định […]
Read MoreTra cứu thông tin thửa đất tại Đà Nẵng
LINK TRA CỨU THÔNG TIN THỬA ĐẤT TẠI ĐÀ NẴNG ==> >> CLICK TRA CỨU THÔNG TIN THỬA ĐẤT ĐÀ NẴNG <<
Read MoreTrích lục thửa đất là gì?
Trích lục thửa đất được biết đến như bản vẽ trên giấy hoặc bản đồ kỹ thuật số trên máy tính thể hiện ranh giới, phạm vi của một khu vực đất nhất định dựa theo bản đồ địa chính địa phương. Lưu ý, trích lục thửa đất chỉ là […]
Read MoreRanh giới thửa đất là gì?
Ranh giới thửa đất đã được định nghĩa tại Khoản 2, Điều 8, Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Theo đó, ranh giới thửa đất là một đường gấp khúc tạo bởi nhiều cạnh thửa nối liền, bao kín phần diện tích thuộc thửa đất đó. Việc xác định ranh giới thửa đất […]
Read MoreTách thửa đất là gì?
Cũng tương tự như với hợp nhất thửa, tách thửa đất chưa được đưa khái niệm vào các bộ luật. Dù vậy, vẫn có thể hiểu tách thửa đất là việc phân chia hoặc chuyển đổi quyền sở hữu đất đai từ một người thành nhiều người. Các trường hợp […]
Read MoreHợp thửa đất là gì?
Về cơ bản, Luật Đất đai hiện hành chưa có điều luật nào nêu rõ khái niệm hợp thửa hay hợp nhất thửa đất là gì. Tuy nhiên dựa theo quy định hiện hành, có thể thấy hợp thửa đất là trường hợp người ta gộp các quyền sử dụng […]
Read MoreSố thửa đất là gì?
Số thửa đất là cách gọi ngắn gọn của số thứ tự thửa đất hay số tờ số thửa. Khái niệm này được đề cập tại Khoản 2 Điều 3 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể, số thứ tự thửa đất là một chữ số […]
Read More
Thửa đất là gì?
“Thửa đất là gì” là một trong những khái niệm được đề cập đầu tiên trong Luật Đất đai nước ta. Cụ thể, theo Khoản 1, Điều 3, Luật đất đai 2013, thửa đất được định nghĩa là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định […]
Read More Bản đồ quy hoạch là gì?
Quy hoạch sử dụng đất thường được hiểu là việc phân bổ lại không gian cho các hoạt động kinh tế – xã hội và quốc phòng – an ninh. Việc lập quy hoạch cũng giúp xác định rõ và giúp sử dụng hiệu quả các nguồn lực, thực hiện […]
Read More
Đất lọt khe là gì?
Đất lọt khe được biết đến với nhiều mỹ từ như lô đất hiếm, lô đất có vị trí “độc đắc”, siêu tiết kiệm tiền bạc cho gia chủ, bỏ vốn một nhận lời hai, ba,… Tuy nhiên, chỉ bằng những cụm từ miêu tả vừa rồi thì có lẽ […]
Read MoreBất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng tăng trưởng từ hạ tầng đô thị ven sông
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc bất động sản ven sông Hàn. Khác với sự ồn ào của mặt tiền biển, bất động sản ven sông Hàn mang đến không gian […]
Read More
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ chính là “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho các khu vực vùng nông thôn là chủ yếu, và được quy định tại nghị định số 60 CP của chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/01/1998 của Tổng cục Địa chính. Các loại […]
Read More
Quy trình làm sổ hồng tại địa phương
Sổ hồng là loại sổ chỉ có hiệu lực sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định, và cũng không hề có loại sổ hồng vĩnh viễn nên việc hiểu biết quy trình làm và cấp mới sổ hồng là rất quan trọng. Hiện nay, việc làm sổ hồng […]
Read More Sổ hồng riêng hoàn công là gì?
Trước khi được cấp quyền sở hữu nhà cửa hay đất đai thì chủ sở hữu cũng cần một loại giấy tờ quan trọng nữa để hoàn tất quá trình thừa kế đất của mình, đó là sổ hồng riêng hoàn công. Vậy sổ hồng riêng hoàn công là gì? […]
Read More Sổ hồng riêng và sổ hồng chung là gì?
Sổ hồng riêng: Sổ hồng riêng hay còn được biết tới là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất. Đây là loại giấy tờ được cấp bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền từ cấp huyện trở lên và được […]
Read More Khi nào chủ sở hữu sẽ được cấp sổ hồng?
Điều kiện để được cấp sổ hồng sẽ được tuân thủ theo quy định của khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013. Theo đó, cơ quan nhà nước sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất […]
Read More Các thông tin được ghi trên sổ hồng
Các thông tin trên sổ hồng thường được in trên họa tiết hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, một trang bổ sung nữa có màu trắng. Kích thước mỗi trang là khoảng 190-265mm. Thông tin sổ hồng thường bao gồm các nội dung sau đây: – Trang 1: […]
Read More Sổ hồng & sổ đỏ tiếng Anh là gì?
Sổ hồng được dịch sang tiếng Anh là House Ownership Certificate. Trong khi đó, sổ đỏ dịch sang tiếng Anh là Certificate of Land Use Rights.
Read More Sổ hồng là gì?
“Sổ hồng” là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là căn cứ pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất […]
Read More Chung cư chưa có sổ hồng có làm hộ khẩu được không?
Ngoài việc tìm hiểu sổ hồng chung cư là gì, nhiều người cũng băn khoăn không biết chung cư chưa có sổ hồng có làm hộ khẩu được không. Theo Khoản 1 Điều 20 Luật cư trú năm 2020 quy định: “Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền […]
Read More Phí sang tên sổ hồng chung cư là bao nhiêu?
Khi thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc cho tặng, bạn cần nộp phí sang tên căn hộ chung cư cho cơ quan nhà nước. Các cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành sang tên khi các bên thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Phí […]
Read More Sang tên sổ hồng chung cư mất bao lâu?
Theo khoản 40, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thời gian không […]
Read More