Từ bao đời nay, bất động sản ven sông luôn được xem là thước đo của sự thịnh vượng và đẳng cấp. Tại Đà Nẵng, điều này càng trở nên đúng đắn với sông Hàn – dòng sông biểu tượng chảy xuyên qua trái tim thành phố. Tính đến tháng […]
Read MoreArticles by admin
Nam Việt Á giai đoạn 1 và 2: So sánh điểm giống và khác biệt cốt lõi
Khu đô thị Nam Việt Á (phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn) là một trong những khu dân cư đáng sống và có giá trị bền vững tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, nhiều người mua thường nhầm lẫn hoặc chưa phân biệt rõ ràng sự khác nhau giữa giai đoạn […]
Read MoreSo sánh Nam Hòa Xuân (Đầm Sen) và Nam Việt Á
So sánh Nam Hòa Xuân (Đầm Sen) và Nam Việt Á: Nên đầu tư dự án nào tại Đà Nẵng 2025? Nam Hòa Xuân và Nam Việt Á là hai khu đô thị lớn và nổi bật nhất tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, luôn là lựa chọn hàng […]
Read MoreMua nhà trong kiệt tại Đà Nẵng: Ưu điểm, nhược điểm và 7 Lưu ý Vàng
Quyết định mua nhà trong kiệt tại Đà Nẵng là một lựa chọn tài chính quan trọng, ẩn chứa nhiều cơ hội và cả rủi ro. Với kinh nghiệm 40 năm trong ngành, tôi sẽ phân tích chi tiết những ưu, nhược điểm và đúc kết 7 lưu ý vàng […]
Read More
Dự án Sun Riverpolis – Nam Hòa Xuân – Phân khu Đầm Sen
1. Tổng Quan & Vị Trí Dự án: Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân (Sun Riverpolis). Phân khu: Khu Đầm Sen. Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group. Vị trí: Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đây là vị trí “kim cương” của toàn khu […]
Read MoreTuyến xe Bus số 7 – Đà Nẵng
Tuyến xe Bus số 7 – Đà Nẵng Lượt đi: Lộ trình: Bến xe Xuân Diệu → Đường 3 Tháng 2 → Trần Phú → Quang Trung → Lê Lợi → Phan Châu Trinh → Nguyễn Văn Linh → Hoàng Diệu → Trưng Nữ Vương → Núi Thành → Lê […]
Read MoreTuyến xe Bus số 5 – Đà Nẵng
Tuyến xe Bus số 5 – Đà Nẵng Lượt đi: Lộ trình: Chung cư Hoà Hiệp Nam → Nguyễn Tất Thành → Phan Văn Định → Nguyễn Lương Bằng → Ngô Thì Nhậm → Hồ Tùng Mậu → Phùng Hưng → Kinh Dương Vương → Lý Thái Tông → Dũng […]
Read MoreTuyến xe Bus số 3 – Đà Nẵng
Tuyến xe Bus số 3 – Đà Nẵng Mã số tuyến: 03 Tên tuyến: Tuyến Sân bay – Bà Nà Hills Lượt đi: Man Thiện – Nguyễn Văn Linh – Đường Lối vào Ga đến – Nguyễn Tri Phương – Điện Biên Phủ – Tôn Đức Thắng – Khu bảo […]
Read MoreTuyến xe Bus số 2 – Đà Nẵng
Tuyến xe Bus số 2 – Đà Nẵng Mã số tuyến: 02 Tên tuyến: Tuyến 02 ( Bến xe Trung Tâm – Đại học Việt Hàn) Lượt đi: Nguyễn Văn Tạo – Lý Thái Tông – Nguyễn Tất Thành – Trần Phú – Đường 2 Tháng 9 – Lê Văn […]
Read MoreCách tính Chi phí Xây dựng một Ngôi nhà 2 tầng Cơ bản
“Xây một căn nhà hết bao nhiêu tiền?” – Đây chắc chắn là câu hỏi đầu tiên và cũng là lớn nhất của bất kỳ ai đang ấp ủ dự định an cư. Việc dự toán chi phí một cách tương đối chính xác ngay từ đầu sẽ giúp bạn […]
Read MoreKỹ thuật viết một tin rao bán nhà thu hút hàng chục lượt gọi
Trên một thị trường bất động sản sôi động với hàng ngàn tin đăng mỗi ngày, làm thế nào để tin rao của bạn không bị “chìm nghỉm”? Một tin đăng sơ sài, thiếu thông tin và hình ảnh mờ nhạt sẽ làm cho ngay cả một ngôi nhà vàng […]
Read MoreHàng xóm Xây dựng Lấn chiếm, Làm nứt nhà: Phải làm gì? (Các bước xử lý đúng luật)
Việc hàng xóm khởi công xây dựng một công trình mới vừa là niềm vui chung của khu phố, vừa có thể là khởi đầu của những phiền toái không đáng có. Các vấn đề thường gặp nhất là: công trình của họ lấn sang không gian nhà bạn, hoặc […]
Read MorePhân tích Tỷ suất Lợi nhuận cho thuê: Căn hộ, Nhà phố, hay Shophouse?
Đầu tư bất động sản thành công có hai con đường: chờ tài sản tăng giá (lãi vốn) và tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng (dòng tiền). Một nhà đầu tư thông thái sẽ quan tâm đến cả hai, và để đo lường hiệu quả của dòng tiền, […]
Read MoreGiá trị Kinh tế & BĐS trong Hành lang Cầu Trần Thị Lý – Cầu Tiên Sơn
Nếu coi những cây cầu là những đòn bẩy khổng lồ nâng tầm giá trị cho các vùng đất, thì khu vực nằm giữa hai cây cầu Trần Thị Lý và Tiên Sơn chính là nơi đang được hưởng lợi nhiều nhất từ sức bật hạ tầng của Đà Nẵng. […]
Read MorePhân tích “Lô góc Vàng” 2 mặt tiền đường Dương Khuê và Ngũ Hành Sơn.
Trong thế giới bất động sản, có những vị trí được sinh ra để trở thành biểu tượng thương mại, và lô góc tại các ngã tư huyết mạch chính là những “viên kim cương” như vậy. Sau khi đã phân tích tổng quan các giao lộ, theo yêu cầu […]
Read MorePhân tích Giá trị Bất động sản & Kinh tế tại Ngã tư Ngũ Hành Sơn – Đỗ Bá
Trong cơ thể của một thành phố, các ngã tư lớn được ví như những trái tim, nơi bơm dòng máu kinh tế và sức sống đi khắp các động mạch đô thị. Nếu quận Hải Châu có ngã sáu Phù Đổng, thì ở khu vực phía Nam Đà Nẵng, […]
Read MoreGiá trị Kinh tế: Khu An Thượng và Trục Đỗ Bá – Chương Dương
Khi nhìn vào bản đồ phát triển của Đà Nẵng, khu vực phía Nam Cầu Rồng, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, đã chứng kiến một sự chuyển mình phi thường. Nơi đây không còn là một khu dân cư ven biển đơn thuần, mà đã hình thành nên những trung […]
Read MoreTrung tâm Thành phố Đà Nẵng thực sự ở đâu?
Khi một người bạn từ phương xa hỏi: “Trung tâm Đà Nẵng ở chỗ nào để tôi tiện khám phá?”, câu trả lời dường như rất dễ dàng. Nhưng đối với một nhà đầu tư, một người tìm mua nhà để an cư, hay một người yêu Đà Nẵng thực […]
Read MoreMua Nhà ở Xã hội tại Đà Nẵng: Phân tích Toàn cảnh & Hướng dẫn Chi tiết
Giấc mơ sở hữu một ngôi nhà tại thành phố đáng sống Đà Nẵng là khát khao của rất nhiều người. Nhưng với mặt bằng giá bất động sản thương mại ngày càng cao, giấc mơ đó dường như xa vời với những người lao động có thu nhập thấp […]
Read MorePhân tích Dự án Đất nền Cồn Dầu (Hòa Xuân): Lịch sử & Tiềm năng
Khi nhìn vào bản đồ Đà Nẵng hôm nay, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân hiện lên như một khu vực phát triển kiểu mẫu, sầm uất và được quy hoạch bài bản. Nhưng với những người đã gắn bó với thành phố này đủ lâu, ký ức về […]
Read More“House Hacking”: Vừa ở vừa cho thuê trong chính ngôi nhà của mình
Đối với nhiều người trẻ, gánh nặng lớn nhất cản trở họ sở hữu ngôi nhà đầu tiên chính là khoản tiền trả góp ngân hàng hàng tháng. Nhưng sẽ ra sao nếu có một chiến lược thông minh giúp người khác trả một phần, thậm chí toàn bộ khoản […]
Read MoreTái cấu trúc Danh mục Bất động sản theo độ tuổi: 30, 40, và 50
Đầu tư bất động sản cũng giống như việc trồng một cái cây. Giai đoạn tuổi trẻ gieo hạt cần sự tăng trưởng mạnh mẽ để vươn cao. Giai đoạn trung niên cần tỉa cành, tạo tán để cây thêm vững chãi. Và giai đoạn trưởng thành là để ung […]
Read MorePhân tích 8 Yếu tố then chốt Ảnh hưởng đến Giá Bất động sản
“Tại sao hai ngôi nhà có diện tích y hệt, nằm cách nhau chỉ vài trăm mét lại có giá chênh lệch cả tỷ đồng?”, “Điều gì thực sự tạo nên giá trị của một bất động sản?”. Đây là những câu hỏi cốt lõi mà bất kỳ ai tham […]
Read MoreNhững khu vực nào tại Đà Nẵng có tiềm năng tăng giá tốt nhất trong 3-5 năm tới?
“Nên đầu tư vào đâu bây giờ?” – đó là câu hỏi muôn thuở mà nhadatdanang.com thường nhận được từ các nhà đầu tư, dù thị trường đang ở giai đoạn sôi động hay trầm lắng. Việc xác định đúng khu vực có tiềm năng tăng trưởng không chỉ giúp […]
Read MoreNên mua Chung cư hay Nhà đất? Phân tích Ưu nhược điểm để bạn lựa chọn đúng
“Chung cư hay Nhà đất?” – đây có lẽ là bài toán lớn và cũng là câu hỏi đầu tiên mà bất kỳ ai có ý định an cư cũng phải đối mặt. Tại một thành phố đa dạng như Đà Nẵng, nơi có cả những tòa tháp hiện đại […]
Read MoreCách thẩm định một căn nhà cũ: 15 hạng mục không thể bỏ qua
Mua một căn nhà cũ giống như việc nhận nuôi một người bạn trưởng thành. Ngôi nhà có thể mang trong mình những câu chuyện, những nét kiến trúc hoài cổ và một cái “hồn” mà nhà mới khó có được. Hơn nữa, nhà cũ thường có vị trí tốt […]
Read MoreHướng dẫn Từng bước Kiểm tra Thông tin Quy hoạch Đất đai Online tại Đà Nẵng
“Tự mình kiểm tra” – đó là nguyên tắc vàng mà tôi luôn nhấn mạnh với bất kỳ ai hỏi xin lời khuyên trước khi mua đất. Trong thời đại số, việc kiểm tra thông tin quy hoạch, một trong những bước thẩm định quan trọng nhất, đã không còn […]
Read MoreKinh nghiệm làm việc với Môi giới Bất động sản để không bị “Hớ”
Trong hành trình mua bán nhà đất, người môi giới bất động sản đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Một người môi giới chuyên nghiệp, có tâm sẽ là một người đồng hành vô giá, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, đàm phán được giá tốt […]
Read MoreChecklist 20 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc mua nhà
Cảm xúc khi tìm được một ngôi nhà ưng ý thường rất mạnh mẽ. Giữa sự phấn khích đó, nhiều người mua, đặc biệt là những người lần đầu, thường vội vàng đặt cọc mà bỏ qua các bước thẩm định quan trọng. Việc này cũng giống như khám sức […]
Read MoreThị trường BĐS cho thuê dành cho người nước ngoài tại Đà Nẵng: Phân tích Toàn cảnh
Đà Nẵng không còn chỉ là một điểm đến du lịch ngắn ngày. Trong những năm gần đây, thành phố của chúng ta đã vươn mình trở thành một trung tâm sinh sống và làm việc lâu dài của một cộng đồng người nước ngoài ngày càng lớn mạnh, từ […]
Read More