View cho những căn hộ cao cấp

Theo các chuyên gia trong giới bất động sản, hiện nay, vượt trên cả nội thất và tiện nghi, tầm nhìn đang được coi là “tài sản” vô hình xa xỉ tạo nên sự khác biệt cho mỗi công trình.

Một công trình khi xem xét trên góc độ đầu tư sẽ được đánh giá dựa trên 4 yếu tố: Vị trí, tầm nhìn, nội thất – thiết kế và tiện ích. Trong đó, tầm nhìn hay thường được gọi là “view” – không thể định lượng được thành tiền nhưng lại đem tới giá trị bền bỉ cho các dự án bất động sản và mang đến những giá trị tinh thần cho chủ sở hữu.

Tại các thành phố lớn như New York (Mỹ), giá một căn hộ thông thường hoặc căn hộ khách sạn sẽ tăng 9-12% nếu có tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao và sẽ tăng 15-80% nếu tầm nhìn hướng ra khung cảnh tự nhiên như sông hồ, ven biển.

Thực tế tại Việt Nam hiện nay, số lượng các căn hộ, toà nhà có “view” hay thiết kế hoà hợp thiên nhiên đang tăng nhanh chóng và luôn được giới đầu tư săn đón và chấp nhận mức giá cao hơn các công trình khác.

Hạn chế khi sử dụng mặt dựng kính trong công trình cao tầng

Để các công trình cao tầng có tầm nhìn tót, các kiến trúc sư thường thiết kế sử dụng mặt dựng là vật liệu kính để gia tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng sẽ phát sinh hiện tượng hiệu ứng nhiệt, tức hiện tượng nhà kính. Sau khi bức xạ của ánh sáng mặt trời truyền nhiệt vào kính sẽ làm cho các bề mặt kính bị chói lóa và nóng dần lên, nhiệt độ bên trong ngôi nhà từ đó cũng tăng dần và khó thoát nhiệt ra ngoài, gây cảm giác khó chịu cho người ở trong nhà và thậm chí là ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ con người. Vì vậy, có những căn hộ có tầm nhìn “ấn tượng” nhưng lại kéo rèm vào ban ngày, làm giảm giá trị sử dụng.

Mặt khác, nhiệt độ trong phòng cao dẫn đến tiêu tốn điện năng khi sử dụng điều hòa và hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo liên tục.

Làm chủ tầm nhìn

Giải pháp phổ biến mà những công trình cao cấp thường áp dụng để bảo vệ “tầm nhìn” là sử dụng phim cách nhiệt trong suốt hay còn được gọi là phim cách nhiệt công trình. Phim cách nhiệt công trình được dán trực tiếp vào phía bên trong của tấm kính và có lớp keo trong suốt được tích hợp trên tấm phim, giúp giữ được hơn 65% ánh sáng tự nhiên và không bị tạo gương như trên kính thông thường.

Một trong những ưu điểm lớn nhất của Wincos đó chính là khả năng chống chói và giảm nhiệt cho không gian lên đến 16.5 độ C, giúp tiết kiệm điện năng cho việc làm lạnh và chiếu sáng, đồng thời cũng đem lại nguồn cảm hứng làm việc, sinh hoạt dễ chịu, phấn chấn hơn cho gia chủ nhờ cảm thụ được tầm nhìn triệu đô kết hợp nhuần nhuyễn với vẻ đẹp của tự nhiên, cuộc sống.

Bên cạnh đó, phim cách nhiệt công trình với mặt dán trong suốt còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả cách nhiệt, loại bỏ 97% tia IR và 99% tia UV, giảm hoàn toàn tác hại của cực tím lên con người.

Và hơn hết, phim cách nhiệt còn hạn chế sản sinh khí thải carbon cho môi trường, từ đó góp phần vào mục tiêu làm giảm bớt hiệu ứng nhà kính, giúp xây dựng hình ảnh công trình xanh và gia tăng giá trị bền vững cho dự án bất động sản.

Với những lợi ích và công năng tối ưu vượt trội, phim cách nhiệt Wincos thường được các chủ căn hộ và chủ đầu tư tin cậy khi đáp ứng được mọi yêu cầu của chủ đầu tư. Dịch vụ của Wincos cho phép khách hàng kiểm tra trước và sau khi dán, kiểm chứng nhiệt độ của căn phòng và bảo toàn nguyên vẹn tầm nhìn đáng giá của các căn hộ cao cấp.

Không ai định giá tầm nhìn, cũng chưa có một ai kinh doanh không gian vô hình, nhưng giá trị của tầm nhìn là điều mà cả “giới mộ điệu” đến giới đầu tư đều ngầm hiểu và săn đón.