Nha Dat Da Nang - Nhà Đất Đà Nẵng - Bất Động Sản Đà Nẵng
Categories: Kiến thức BĐS

Thuật ngữ giao dịch bất động sản

 1. Thuật ngữ về loại hình giao dịch bất động sản

  • Căn hộ chung cư
    Là những ngôi nhà nằm bên trong khu chung cư hoặc thuộc tòa nhà chung cư. Gồm có nhiều người dân sinh sống và sử dụng hệ thống hạ tầng cơ sở chung.
  • Condotel
    Là viết tắt của từ condo và hotel có nghĩa là căn hộ khách sạn hoặc khách sạn căn hộ.
  • Nhà phố
    Là một dạng nhà phổ biến ở cả nông thôn và thành thị. Có nhiều hình dạng thiết kế khác nhau tùy vào sở thích của gia chủ.
  • Biệt thự đơn lập (Villa, Detached Villa)
    Là biệt thự có một kiến trúc riêng, độc lập và tạo thành một tổng thể thống nhất.
  • Biệt thự song lập (Duplex/Twin/Semi-detached Villa)
    Đây là dạng biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Bao gồm 2 căn biệt thự nằm chung trên một khu đất nhưng có lối đi riêng biệt. Chúng có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng (Resort property)
    Đây là loại hình bất động sản cao cấp, gồm những loại như Condotel, nhà phố, biệt thự biển,… được dùng làm nơi nghỉ ngơi cho khách du lịch
  • Bất động sản ven biển (Coastal property )
    Là biệt thự được xây dựng ở xung quanh bãi biển xinh đẹp và hoang sơ.
  • Biệt thự nghỉ dưỡng (Resort villa)
    Trong các thuật ngữ bất động sản thì đây là thuật ngữ chỉ các biệt thự dùng để phục vụ khách du lịch. Chúng được xây trên những bất động sản nghỉ dưỡng.
  • Đất nền
    Là phần diện tích đất thuộc sở hữu của một cá nhân, tổ chức. Được xác định trên cả thực địa và bản đồ khu vực.
  • Văn phòng
    Bao gồm khu vực dành cho những cá nhân, công ty tổ chức hoạt động kinh doanh, thương mại.
  • Nhà phố thương mại (Shophouse)
    Hình thức căn hộ kết hợp với những cửa hàng thương mại.
  • Officetel (Office + hotel)
    Là căn hộ vừa được sử dụng làm văn phòng, đồng thời cũng có thể để cư trú qua đêm.

2. Các thuật ngữ về giao dịch bất động sản.

  • Tòa nhà hạng A / Văn phòng hạng A
    Các thuật ngữ bất động sản này là chỉ tầng nằm trong khu vực trung tâm, diện tích sàn hơn 1.000 m2, trần nhà cao 2,75 m, được quản lý và thiết kế cao cấp nhất.
  • Tòa nhà hạng B / Văn phòng hạng B
    Đạt 75% tiện nghi của tòa nhà hạng A, ít nhất cao 7 tầng và tọa lạc tại xung quanh hoặc khu trung tâm
  • Tòa nhà hạng C / Văn phòng hạng C
    Là những tòa nhà không đạt tiêu chuẩn hạng A và B. Nhưng tối thiểu phải chiếm được 50% tiện nghi của hạng B và diện tích sàn thấp nhất là 150 m2.
  • Thị trường sơ cấp
    Thị trường giao dịch giữa chủ đầu tư và các nhà đầu tư hoặc người dùng cuối.
  • Thị trường thứ cấp
    Thị trường mua bán qua lại mà không có sự tham gia của các chủ đầu tư.
  • Diện tích căn hộ
    Hiện nay, có 2 cách để tính diện tích căn hộ: Diện tích theo thảm trải sàn và Diện tích xây dựng.

3. Những thuật ngữ về công trình giao dịch bất động sản

  • Diện tích quy hoạch công trình
    Là diện tích tổng của toàn bộ dự án xây dựng.
  • Mật độ xây dựng
    Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích quy hoạch dự án. Chúng không bao gồm những diện tích chiếm đất của các công trình chung.
  • Tổng diện tích sàn
    Là tất cả diện tích chứa bên trong các bức tường mỗi tầng, bên ngoài và độ dày các bức tường.
  • Cất nóc
    Trạng thái xây dựng đã hoàn thiện xong phần thô tức là phần đổ bê tông cốt thép.
  • Đang quy hoạch công trình
    Là một trong các thuật ngữ bất động sản, bao gồm việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hoặc nhận tư vấn phát triển.
  • Đang xây dựng công trình
    Tình trạng của dự án từ lúc bắt đầu khởi công cho đến khi hoàn thiện. Không bao gồm những ngày trì hoãn.

4. Một số thuật ngữ tiếng Anh khác

Ngoài ra, các thuật ngữ bất động sản bằng tiếng Anh khác gồm có:

  • Real Estate: Ngành bất động sản
  • Property: Bất động sản
  • Project: Dự án
  • Investor: Chủ đầu tư
  • Developer: Nhà phát triển dự án
  • Constructor: Nhà thầu thi công
  • Architect: Kiến trúc sư
  • Supervisor: Giám sát
  • Real Estate: Tư vấn bất động sản
  • Consultant/ Realtor/ Real Estate Agent Landmark: Khu vực quan trọng trong thành phố
  • CBD (Central Business Quận trung tâm,District): Trung tâm thành phố.
  • GFA (Gross Floor Area): Tổng diện tích sàn xây dựng
  • Void: Thông tầng
  • Mezzanine: Tầng lửng
  • Residence: Nhà ở
  • Resident: Cư dân
  • Comercial: Thương mại
  • Landscape: Cảnh quan – sân vườn
  • Location: Vị trí
  • Advantage/ Amenities: Tiện ích
  • Layout Floor: Mặt bằng điển hình tầng
  • Layout Apartment: Mặt bằng căn hộ
  • Launch Time: Thời điểm công bố
  • For rent: Cho thuê ngắn
  • For lease: Cho thuê dài
  • Negotiate: Thương lượng
  • Montage: Nợ, thế chấp
admin

Recent Posts

Kỹ Sư Tự Động Hóa là gì?

Kỹ sư tự động hóa là những chuyên gia áp dụng kiến thức kỹ thuật…

9 giờ ago

Giám Đốc OTC là gì?

Giám đốc OTC (Over-The-Counter) là người đứng đầu bộ phận kinh doanh thuốc không kê…

9 giờ ago

Kênh WholeSale là gì?

Kênh Wholesale (Bán buôn) là một kênh phân phối trong đó doanh nghiệp bán hàng…

9 giờ ago

Kỹ Sư Shopdrawing là gì?

Kỹ sư Shopdrawing là người chịu trách nhiệm triển khai bản vẽ thi công chi…

9 giờ ago

Nhượng quyền thương hiệu là gì?

Nhượng quyền thương hiệu (Franchise) là một hình thức kinh doanh trong đó một bên…

9 giờ ago

Caddie là gì?

Caddie (hay còn gọi là Caddy) là những người phục vụ trên sân golf. Họ…

9 giờ ago

Trưởng Bộ Phận Caddie là gì?

Trưởng Bộ Phận Caddie là người quản lý toàn bộ hoạt động của đội ngũ…

9 giờ ago

Brand Activation Leader là gì?

Brand Activation Leader (Trưởng nhóm Kích hoạt Thương hiệu) là một vị trí quan trọng…

10 giờ ago

Nhân Viên Kinh Doanh Lữ Hành là gì?

Nhân viên kinh doanh lữ hành là người làm việc trong lĩnh vực du lịch,…

10 giờ ago

Senior Frontend Developer (React) là gì?

"Senior Frontend Developer (React)" là một vị trí dành cho lập trình viên front-end có…

10 giờ ago

Công việc Vietnamese Interpreter là gì?

"Vietnamese Interpreter" có nghĩa là phiên dịch viên tiếng Việt. Công việc của một phiên…

10 giờ ago

g3d.ai là website gì?

G3D.AI là một trang web cung cấp các công cụ AI thế hệ mới cho…

10 giờ ago

masterpiecestudio.com là website gì?

Masterpiecestudio.com là website của Masterpiece Studio, một công ty cung cấp phần mềm tạo hình…

11 giờ ago

Website anyword.com là website gì?

Anyword.com là trang web của Anyword, một công ty công nghệ cung cấp nền tảng…

11 giờ ago

Kính thời trang hiệu PARZIN

PARZIN là một thương hiệu kính mắt thời trang đến từ Trung Quốc, được biết…

11 giờ ago

Lời khuyên khi học tiếng Trung

Học tiếng Trung có thể là một hành trình dài và đầy thử thách, nhưng…

2 ngày ago

Những vấn đề có thể gặp phải khi học tiếng Trung

Học tiếng Trung Quốc là một hành trình thú vị nhưng cũng đầy thử thách.…

2 ngày ago

Học tiếng Trung tại nhà hay tại trung tâm tốt hơn

Việc học tiếng Trung tại nhà hay tại trung tâm đều có những ưu và…

2 ngày ago

Cần bán nhà nhỏ xinh trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng – Giá chỉ 1.8 tỷ (thương lượng)

Cần bán nhà nhỏ xinh trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng - Giá chỉ 1.8…

2 ngày ago

Học bổng chính phủ Trung Quốc (CSC) Những điều cần biết

Học bổng Chính phủ Trung Quốc (CSC) là một chương trình học bổng do Bộ…

3 ngày ago

Bộ thủ 17 nét (214)

Bộ thủ 17 nét (214) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 214…

3 ngày ago

Bộ thủ 16 nét (212-213)

Bộ thủ 16 nét (212-213) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 212…

3 ngày ago

Bộ thủ 15 nét (211)

Bộ thủ 15 nét (211) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 211…

3 ngày ago

Bộ thủ 14 nét (209-210)

Bộ thủ 14 nét (209-210) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 209…

3 ngày ago

Bộ thủ 13 nét (205-208)

Bộ thủ 13 nét (205-208) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 205…

3 ngày ago

Bộ thủ 12 nét (201-204)

Bộ thủ 12 nét (201-204) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 201…

3 ngày ago

Bộ thủ 11 nét (195-200)

Bộ thủ 11 nét (195-200)   STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA…

3 ngày ago

Bộ thủ 10 nét (187-194)

Bộ thủ 10 nét (187-194) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 187…

3 ngày ago

Bộ thủ 9 nét (176-186)

Bộ thủ 9 nét (176-186) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 176…

3 ngày ago

Bộ thủ 8 nét (167-175)

Bộ thủ 8 nét (167-175) STT CÁCH VIẾT TÊN BỘ PHIÊN ÂM Ý NGHĨA 167…

3 ngày ago

This website uses cookies.