Câu chuyện bất động sản 1: “Bẫy” khách hàng mua nhà đất giá rẻ

Câu chuyện 1:

Anh Minh, một công nhân từ miền Tây lên Sài Gòn lập nghiệp, dành dụm được một số vốn kha khá, mong muốn mua một mảnh đất nhỏ để an cư lạc nghiệp. Lướt mạng xã hội, anh thấy quảng cáo đất nền dự án “Khu đô thị sinh thái Xanh” với giá chỉ 500 triệu đồng một lô, sổ hồng riêng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Mừng như bắt được vàng, anh liên hệ ngay với số điện thoại trên quảng cáo.

Một cô môi giới tên Lan giọng nói ngọt như mía lùi tư vấn cho anh Minh tận tình. Cô khẳng định dự án “Khu đô thị sinh thái Xanh” đã có pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng từng nền, đường xá nội khu rộng rãi, gần chợ, trường học, bệnh viện,… “Cơ hội vàng” này chỉ dành cho những ai nhanh tay đặt cọc. Nghe bùi tai, anh Minh quyết định xuống tiền giữ chỗ ngay mà không tìm hiểu kỹ.

Cuối tuần, cô Lan đón anh Minh bằng chiếc xe hơi bóng loáng, đưa đi xem đất. Nhưng thay vì đến “Khu đô thị sinh thái Xanh” như quảng cáo, anh Minh được chở đến một vùng đất trống mênh mông, cỏ dại mọc um tùm ở tận Đồng Nai. Cô Lan giải thích đó là giai đoạn đầu của dự án, hạ tầng đang dần hoàn thiện. Thấy khác xa với những gì được quảng cáo, anh Minh bắt đầu nghi ngờ.

Về đến Sài Gòn, anh Minh tìm hiểu kỹ hơn thì tá hỏa phát hiện dự án “Khu đô thị sinh thái Xanh” chỉ là “bánh vẽ”, chưa được cấp phép xây dựng. Anh liên lạc lại với cô Lan thì cô ta lặn mất tăm, số tiền đặt cọc cũng “bốc hơi” theo. Anh Minh ngậm ngùi mất tiền, ôm cục tức vào người.

Câu chuyện của anh Minh là bài học cảnh giác cho những ai đang có ý định mua nhà đất giá rẻ. Đừng để bị “mờ mắt” bởi những lời quảng cáo “có cánh”, hãy luôn tìm hiểu kỹ thông tin dự án, pháp lý, chủ đầu tư trước khi quyết định xuống tiền.

Câu chuyện 2:

Chị Hoa là một giáo viên tiểu học, dành dụm được ít tiền, chị muốn đầu tư vào đất nền. Thấy trên Facebook quảng cáo rầm rộ về dự án “Thành phố vệ tinh ven sông” ở vùng ven TP.HCM, giá chỉ từ 300 triệu đồng một lô, pháp lý minh bạch, cam kết sinh lời cao, chị Hoa liền liên hệ với nhân viên tư vấn.

Anh chàng môi giới tên Tuấn vẽ ra một bức tranh màu hồng về dự án: “Đây là khu đô thị kiểu mẫu, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá cực cao. Chị đầu tư vào đây chỉ có lời chứ không có lỗ”. Anh ta còn gửi cho chị Hoa những hình ảnh lung linh về dự án với những dãy nhà phố sang trọng, công viên xanh mát, hồ bơi, khu vui chơi,… khiến chị không khỏi xuýt xoa.

Tin lời anh Tuấn “rót mật vào tai”, chị Hoa quyết định xuống tiền đặt cọc 50 triệu đồng cho một lô đất. Anh Tuấn hứa hẹn sẽ sớm hoàn tất thủ tục pháp lý và bàn giao đất cho chị. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền cọc, anh ta bắt đầu lảng tránh, khiến chị Hoa sinh nghi.

Chị Hoa tìm đến địa chỉ văn phòng công ty bất động sản thì mới biết đó chỉ là một địa chỉ “ma”. Gọi điện thì anh Tuấn không nghe máy, nhắn tin cũng không trả lời. Lúc này, chị Hoa mới biết mình đã bị lừa. Chị Hoa đã trình báo công an nhưng đến nay vẫn chưa tìm được tung tích của anh Tuấn và số tiền đặt cọc cũng “biến mất” không dấu vết.

Câu chuyện của chị Hoa một lần nữa cảnh báo về những chiêu trò lừa đảo tinh vi của các “cò đất”. Người mua cần hết sức tỉnh táo, thận trọng, không nên tin vào những lời quảng cáo “trên trời”, cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, kiểm tra pháp lý đầy đủ trước khi quyết định đầu tư.